Mieszkania można podzielić na wiele kategorii. Tutaj zależy na co nałoży się nacisk. Z jednej strony mieszkania można podzielić na rynek pierwotny oraz rynek wtórny. Różnią się one między sobą przede wszystkim tym że tanie mieszkania Warszawa są albo nowe albo wcześniej zamieszkałe. Poza tym wagę tutaj odgrywa cena. Jest to podstawowy podział który się stosuje podczas wystawiania ofert gdziekolwiek się one znajdują. Innym rodzajem podziału mieszkań są takie które bierze się pod uwagę jakoś życia oraz ilość pokoi. Pod takim względem również wiele osób szuka swojego lokum. Oczywiste jest to że osoba samotna wybierze kawalerkę, natomiast duża rodzina mieszkanie wielopokojowe. Do najbardziej popularnych należą dwu oraz trzypokojowe mieszkania. Są one powszechne zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Dlatego i cena potrafi dojść bardzo wysoko. Do najbardziej wąskiej kategorii należą nowe mieszkania Piastów zaliczane do apartamentowców. Te lokale mogą kupować lub wynajmować zamożni ludzie ze względu na cenę.